天元路页应收账款收益无锡微信开发公司权投资汇合资金信托方案

发行机构

长安信托

融资方

榆林市天元路业有限公司

募集规模

7500

投资期限

2年

预期年化率

100万-300万（不含）：9%；

300万（含）以上:9.5%。

收益分配模式

按年付息

保管行

待定

资金门槛

100万

资金用途

用于补充公司失常运营所需活动资金，次要购买碎石、白灰、沥青等原资料

还款起源

1、第一还款起源为天元路业本身运营现金流，该企业2012年本身主营业务收入22.07亿元，营业利润为2.03亿元；净利润1.52 亿元。

2、第二还款起源为 BT 名目政府支付的回购款项：依据BT 合同商定，公司将于今年9月份末尾收到榆神工业区管委会支付的合同款2013年和2014年各可收到9300万元。

推介时期

2013.8.1-2013.9.1

风控措施

一、应收账款质押

    天元路业将其基于《榆神工业区清水工业园路线工程实施BT形式投资树立合同》应收榆神工业区治理委员会195,432,640元应收账款质押给我司，为其到期实行回购任务提供质押担保。

二、土地利用权抵押

    天元路业三处处长侯小军将其位于榆林市东沙金沙路西35770号宗地的国有树立用地利用权抵押给我司，跑腿小程序开发，为天元路业到期实行回购任务提供抵押担保。证载土地面积：24080 平方米（36.12 亩），无锡小程序，单位面积地价:9459元/平方米（630.6 万元/亩），评价土地总价：22777.27万元，抵押率为61%。

三、强迫执行公证

    名目相干的《应收账款收益权投资及回购合同》、《支付协定》、《抵押合同》、《质押合同》办理公证手续。

名目劣势

一、融资方实力背景雄厚

    榆林市天元路业有限公司成立于2001年7月11日，注册资本3.51亿。2002 年经树立部同意资质等级为路面工程业余承包一级和路基工程业余承包一级，天元路业有限公司是经榆林市人民政府同意成立的国家大型企业，由陕西省榆林公路治理局100%控股的国有独资企业。曾先后获得中国建筑优质工程“鲁班奖”一项；陕西省优质工程“长安杯奖”一项等。截止2012年年末资产总额120,047.02 万元，负债一切者权力75,152.57万元，资产负债率仅37.4%，资产状况良好。