西安市住建局开发“新工具”无锡网站开发业主微信投票表决培修资金利用事项

原题目：西安市住建局开发“新工具” 业主微信投票表决培修资金利用事项

对西安小区业主来说绝对是好消息，华商报记者昨日从西安市住建局得悉，为提高西安市住宅专项培修资金（以下简称培修资金）利用效率，该局不只对利用流程停止了优化，同时开发“培修资金利用微信投票系统”，业主可在关注“西安住建”微信公众号并绑定业主身份后，对培修资金利用事项停止投票表决。

西安市住建局相干工作人员引见，该局对培修资金利用流程停止了优化，首先是简化培修资金利用央求资料，无锡微信小程序制作，取消《业主书面表决证实》、《培修资金利用计划公示证实》、《培修和更新、改造工程竣工验收单及工程结算费用摊派清册公示证实》三项证实资料。

该工作人员示意，该局对培修资金利用流程也停止了优化，央求单位央求利用培修资金时仅需向区物业治理行政主管部门或开发区治理委员会（以下简称区级治理机构）提交资料，区级治理机构实现审核后，经过培修资金信息系统将《住宅专项培修资金划转单》、工程款发票上传至市物业治理行政主管部门（以下简称市级治理机构），央求单位无需到市级治理机构办理培修资金划转手续。

该工作人员示意，央求单位可经过培修资金信息系统上传央求资料，区级治理机构网上预审经过后，告诉央求单位一次性报送纸质资料，完成“让数据多跑路、群众少跑腿”。

为了让培修资金利用更透明，有效化解培修资金利用中业主表决难、周期长的成绩，西安市住建局相干工作人员引见，该局开发树立了“培修资金利用微信投票系统”，业主可经过关注“西安住建”微信公众号并绑定业主身份后，对培修资金利用事项停止投票表决，进一步降职业主投票表决效率，确保培修的及时率。

工作人员示意，优化后的培修资金利用程序，系统集成，将从2019年11月1日起施行。

>>知道一下

区级治理机构要赴现场查勘并留取影像材料据悉，培修资金优化后的利用程序是物业服务企业提出培修资金利用计划，并经过培修资金信息系统上传树立工程竣工验收资料或其余可证实保修期届满的相干资料、培修资金利用计划，区级治理机构核实以下信息：1）本次培修和更新、改造名目能否属于培修资金利用范围；2）本次培修和更新、改造名目培修资金列支范围总面积、总户数及培修资金交存情况。其次，培修资金列支范围内专有局部占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主表决经过培修资金利用计划。第三步是物业服务企业经过培修资金信息系统上传《培修资金利用计划及业主书面表决明细表》，区级治理机构网上预审经过后，物业服务企业将《培修资金利用计划及业主书面表决明细表》在小区分明地位及培修资金列支范围内各单元门口停止公示，公示期为七日。公示时期，区级治理机构赴小区现场查勘并留取影像材料。

应急培修名目须区级治理机构确认培修资金优化后的利用程序对小区出现紧急情况需求培修的也做出阐明，物业服务企业应立即采取应急防备措施，并经过培修资金信息系统上传以下资料（报送央求列支资料时再提供以下纸质资料）：1）住宅专项培修资金应急利用央求（蕴含小区根本情况，本次培修和更新、改造名目保修期的到期工夫，培修资金列支范围总面积、总户数及培修资金交存情况）；2）树立工程竣工验收书面资料或其余可证实保修期届满的相干资料；本次培修和更新、改造的共用部位、共用设备设施损坏证实，电梯培修须提供特种设施检验检测机构出具的书面资料，消防培修须提供消防治理部门出具的书面资料；其余培修名目须提供3户（含）以上业主培修须要书面资料。

同时，无锡餐饮小程序，区级治理机构收到央求后立即赴现场查勘，属于培修资金应急利用范围的，出具《培修资金应急利用确认书》，并经过培修资金信息系统将《培修资金应急利用确认书》传送至物业服务企业。（记者 陈思存）

(责编：左瑞、邓楠)